Бесплатная юридическая консультация онлайн
тел.Москва 8(499)638-44-96 доб.645
тел.Санкт-Петербург 8(812)309-52-81 доб.213
Вы можете самостоятельно позвонить и задать вопрос нашему юристу

Мошенничество при продаже земельного участка

Мошенничество при продаже земельного участка

Финансовый вопрос при регистрации купли-продажи земельного участка

Вопрос:

Один из продавцов несовершеннолетний (18 лет исполняется в сентябре этого года). Ему принадлежит 1/3 доли. При подаче документов на регистрацию требуется, чтобы причитающаяся ему сумма от сделки уже лежала на его счету в банке. Каковы при этом риски, ведь в процессе регистрации могут потребоваться какие-то дополнительные документы или вообще отказ в регистрации по каким-либо причинам. Как лучше решить вопрос передачи денег в данном случае, избежав возможного мошенничества? Спасибо.

Ответ Юриста:

Как я сообразил из вашего вопроса — Вы являетесь покупателем ? Если вы внесете средства на расчетный счет , а сделка не состоится — у Вас на руках будет письменный контракт и платежные документы . И всегда можно в судебном порядке средства возвратить .

Но если вы желаете подстраховаться на случай появления спора — то идеальнее всего составить подготовительный контракт . Тогда в случае конфликтной ситуации вы сможете обращаться в суд не с требованием о возврате средств , а с требованием признать за вами право принадлежности на предмет покупки .

Нужна будет помощь — сможете обратиться и к нам . Составление подготовительного контракта — 1 тыс. руб. 904-537-08-14

_____________________________

Как это сделать — опыта в этом — ноль?

Вопрос:

Здравствуйте, уважамые юристы. Мои родители в 2008г. решили купить земельный участок с домом, нашли в 5 км от нашего города. Хозяин — глава администрации села. член партии Единная Россия. Договорились о сделке, написали расписку и отдали предоплату (поверили представителю власти, что все замечательно). После этого выяснилось, что земля огороженная забором и при осмотре указанная, как вся в собственности не вся в собственности. Хозяин уверил, что все оформит до зимы, и разрешил и показал место для строительства гаража.

Ответ юриста по теме вопроса: — мошенничество при продаже земельного участка

Мария! А подавайте жалобу в Прокуратуру,и копию в администрацию. Ужаснее не будет.
Добрый день, Мария! Непременно, заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества (т.е. хищения методом обмана либо злоупотребления доверием) тут можно навести, тем паче что факт предумышленного введения в заблуждения в данному случае был даже установлен судебным решением (данный факт будет иметь преюдициальное значение. т.е. он не подлежит повторному доказыванию в рамках расследования уголовного дела).

Но меня в данной ситуации заинтриговали и гражданско-правовые нюансы. В штатском законодательстве "преднамеренное введение в заблуждение" трактуется как обман. В этом случае, если сделка признается недействительной как совершенная под воздействием обмана, то виноватая сторона должна не только лишь вернуть другой стороне всё приобретенное по сделке, да и компенсировать причиненный в итоге совершения таковой сделки реальный вред (п.2 ст.179 ГК РФ). Равным образом, обязанность по возмещению реального вреда лежит на виноватой стороне и в этом случае, если сделка была совершена под воздействием "обыденного" (нечаянного) заблуждения (п.

_____________________________

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Поиск по сайту
Нужны деньги?
Метки
159 мошенничество 159 ук рф мошенничество взыскание компенсации морального вреда взыскать моральный вред возмещение имущественного вреда возмещение материального и морального вреда возмещение морального вреда в суд за клевету дело о мошенничестве жертвы мошенничества заявить о мошенничестве заявление в полицию о мошенничестве заявление о клевете заявление о компенсации морального вреда заявление по факту мошенничества имущественный вред исковое о компенсации морального вреда иск о возмещении морального вреда иск о клевете иск о компенсации морального вреда клевета и оскорбление материальный вред моральный вред определение мошенничество в особо крупном размере мошенничество в особо крупных размерах мошенничество с квартирами наказание за клевету написать заявление о мошенничестве обвинение в мошенничестве ответственность за клевету подать в суд за клевету подать заявление о мошенничестве привлечение за клевету привлечение к ответственности за клевету привлечь к ответственности за клевету причинение морального вреда распространение клеветы состав мошенничества статья за клевету статья за мошенничество сумма компенсации морального вреда сумма морального вреда уголовное дело по статье мошенничество уголовное дело по факту мошенничества уголовные дела по мошенничеству