Мошенничество при сдаче квартиры

Мошенничество с арендой квартир

Вопрос:

Доброго времени суток.
Спасибо вашему сайту за помощь. Господа,прошу на этот раз помочь моему другу. Подскажите куда обращаться и как действовать.Как мне кажется он оказался жертвой мошенников ,сдающих квартиры в аренду.
Вот его история.Я просила его ,как можно более подробнее описать события ,случившиеся с ним. Прилагаю его историю, и в конце ссылку на сайт с подобными историями. Заранее огромное вам спасибо. Ещё раз повторюсь вы мне очень помогли. Добра и любви.а так же процветания всем вам и вашим семьям.

Ответ юриста по теме вопроса: — мошенничество при сдаче квартиры

Когда вы позвонили по телефону и уточнили — не агенство ли это, а позднее узрели, что всё таки агенство — необходимо было развернуться и уйти, потому что вам нахально налгали.

А если по делу — да, факт мошенничества обосновать можно в суде.
Вам оказали некачественную услугу (если всё было так, как Вы обрисовали).

Соответственно, Вы вправе добиваться возмещение всех убытков.

_____________________________

Уместна ли статья 159 Мошенничество при таких обстоятельствах?

Вопрос:

Субаренда без ведома настоящих хозяев, как привлечь к ответственности?
Квартира сдана в аренду без заключения договора между арендодателем и арендатором , налоговая не в курсе о сдачи собственности в аренду. В последствии арендаторы сдают квартиру уже в СУБаренду, так же не заключая договор о сдаче жилья Паспортных данных нет, записейподписейдоговоров нет, известно лишь ФИО и фото. Уместна ли статья 159 Мошенничество при таких обстоятельствах? Что в данной ситуации является определяющим моментом для возбужденияне возбуждения уголовного дела?

Ответ Юриста:

Ст. 159 УК РФ не уместна, более уместна ст. 198 УК РФ и при том по отношению к обладателям квартиры. Так что если Вы хозяева, гоните прочь субсубарендаторов и в последующий раз сдавая квартиру в аренду подписывайте хоть простой контракт где будут прописаны Ваши права и обязанности временных жильцов.
Добрый день Николай!

Нет, не уместна! Кого околпачили? Владельца?

Арендатор находится в квартире с ведома владельца, и не обосновать то, что арендодатель не разрешал ему сдавать в субаренду.

_____________________________

Могут ли получение кварплаты таким способом квалифицировать как мошенничество итп

Вопрос:

При сдаче квартиры не был сосотавлен договор моя дочь была проведена как работник фирмы и получала деньги за аренду квартиры на сберкнижку как зарплату сейчас у нас претензии к квартиросъемщикам имы хотим обратится в суд

Ответ Юриста:

очень тупо при сдаче имущества в аренду не составлять контракт — это вам большой минус, ну а если по существу: как мошеничество квалифицировать нельзя, если вы докажете факт использования вашим жилым помещением: соседи подтвердят, что :да..такие-то проживали, вообще: вам необходимо собрать как можно больше очевидцев, которые могут подтвердить факт использования вашего жилого помещения: соседи, друзья, уборщица, участковый, ЖЭУ и т.д. Тогда вам ничего не вменят, не считая того, будете утверждать, что контракт заключался в обычный устной форме и средства за аренду вам перечислялись…в этом нет ничего преступного…с неплохим адвокатом отобьетесь..а может быть и сами
Людмила!

Напишите заявление об увольнении,аннулируйте сбер.книгу.

А товарищей,которые проживают в кв-ре — с вещами на выход в сопровождении милиции,т.к. документарных оснований к их проживанию нет(если только Вы не оформили им временную регистрацию!).

И пусть позже компания обосновывает: заработная плата Вам начислялась,либо арендная ставка.

_____________________________

Кто следит за исполнением судебных решений, к кому обратиться с вопросом о невыполнении указаний суда сособственником?

Вопрос:

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, можно ли отнести к мошенничеству следующие деяния — сособственнику в суде было указано на нарушение им ст. 246 ГК РФ при сдаче жилья в аренду. Но он продолжает обманывать людей, говоря, что сдаёт им жильё в аренду на законных основаниях, берёт с них деньги. Если да — то на какие статьи надо ссылаться при подаче в суд в чьей компетенции находится рассмотрение таких дел: мирового судьи или районного суда? Кто следит за исполнением судебных решений к кому обратиться с вопросом о невыполнении указаний суда сособственником?

Ответ Юриста:

мошенничество — состава злодеяния /ст 159 ук рф/ нет

_____________________________

Ситуация такая. Нашла объявление в интернете о сдаче квартиры в аренду. Позвонив по номеру в объявлении, оказалось что

Вопрос:

Ситуация такая. Нашла объявление в интернете о сдаче квартиры в аренду. Позвонив по номеру в объявлении, оказалось что это агенство недвижимости, мне сказали, что квартира полностью соответствует описанию в объявлении, и нам надо подъехать в офис для заключения договора В офисе нам предложили 2 варианта дальнейших действий. Либо я еду смотреть квартиру с агентом, и плачу 7000 руб. комиссии, либо я еду сама, но для этого нужно заплатить 5000тыс руб, за оказание информации и контактов хозяйки. Выбрала второй вариант, нам дали номер тел несуществующей хозяйки несуществующей квартиры.

Ответ Юриста:

Екатерина это обкатанная схема. Для восстановления нарушенных прав Вам нужно обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве. По итогу естественно большая возможность получить постановление об отказе с указанием о том, что имеется гражданско-правовой сбор, тогда и обращаться в суд. Заявление в полицию нужно в любом случае, так как хотя бы милиция будет знать где пробуют зарабатывать не добросовестным методом. Желаю , звоните .

_____________________________