Бесплатная юридическая консультация онлайн
тел.Москва 8(499)638-44-96 доб.645
тел.Санкт-Петербург 8(812)309-52-81 доб.213
Вы можете самостоятельно позвонить и задать вопрос нашему юристу

Отказ от права преимущественной покупки

Отказ от права преимущественной покупки.

Вопрос юристу:

Хочу продать комнату в коммунальной квартире не получая от соседей отказа от права преимущественной покупки. Могу ли я 1/10 часть комнаты оформить дарением, а остальную часть куплей продажей по материнскому капиталу? Какие могут встретиться сложности, как покупатель может меня обмануть в данном случае? Через какое время после подписания договора дарения я смогу оформлять куплю продажу?

Ответ юристов:

Сложность в том, что вам придётся делить комнату на доли (если вы собрались дарить 1/10 доли), и как вы её разделите? Между собой и собой? Собственник-то один. Хитрить не надо. Ваше дарение будет «шито белыми нитками». Тем более, если вы остальную часть за деньги продадите. Ясно же, что вы собираетесь всё продавать.
Без реализации права преимущественной покупки соседями вашу сделку (хоть одну десятую, хоть девять десятых) всё равно вытащат в суд. Соседи имеют право выкупить у вас вашу комнату по той цене, по которой вы хотите продать её постороннему лицу. Вот и продайте им. Они вас обмануть не смогут. И найти их можно, если что. Да и где гарантия, что они вообще у вас будут её покупать? если они не выкупят — тогда и продадите «на сторону».
А от обманов никто не застрахован — вон даже вы сама пытаетесь соседй
А от обманов никто не застрахован — вон даже вы сама пытаетесь своих соседей обмануть. «Бог — не Яшка». При таком настрое сделка ваша может произойти неудачно. Так что делайте всё по закону.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Поиск по сайту
Мы онлайн!
Нужны деньги?
Метки
159 мошенничество 159 ук рф мошенничество взыскание компенсации морального вреда взыскать моральный вред возмещение имущественного вреда возмещение материального и морального вреда возмещение морального вреда в суд за клевету дело о мошенничестве деньги жертвы мошенничества заявить о мошенничестве заявление в полицию о мошенничестве заявление о клевете заявление о компенсации морального вреда заявление по факту мошенничества имущественный вред исковое о компенсации морального вреда иск о возмещении морального вреда иск о клевете иск о компенсации морального вреда клевета и оскорбление клевету материальный вред моральный вред определение мошенничество в особо крупном размере мошенничество в особо крупных размерах наказание за клевету написать заявление о мошенничестве обвинение в мошенничестве ответственность за клевету подать в суд за клевету подать заявление о мошенничестве привлечение за клевету привлечение к ответственности за клевету привлечь к ответственности за клевету причинение морального вреда распространение клеветы состав мошенничества статья за клевету статья за мошенничество сумма компенсации морального вреда сумма морального вреда уголовное дело по статье мошенничество уголовное дело по факту мошенничества